جزئیات سوال
پاسخ ها
محمد تقی میرزابیگی
۱۳۹۴/۰۵/۲۶ ۱۱:۲۵
سلام با توجه به اینکه گواهی عمران در یافت نموده . چنانچه در زمان صدور رای کمسیون آثاری دایر بر عمران وآبادانی زمین مزبور وجود داشته باشد .امکان نقض رای کمسیون وجود دارد . با این حال از طریق پرو فایل یا شماره همراه اینجانب تماس حاصل تا راهکار مناسب ارائه گردد.
محمد- mohammad طهرانی- Tehrani
۱۳۹۴/۰۵/۰۷ ۱۵:۱۲
با سلام
همانطور که قبلا گفتم شما حتما می بایست با یک وکیل و نشان دادن اسناد به وی مشورت نمایید
فرمایش همکار محترم آقای هوشمند می تواند درست باشد به شرط آنکه شما به عنوان ثالث شناخته شوید و دادگاه دادخواست شما را قبول نماید
که ظاهر امر این است که شما به عنوان ثالث هم نمی توانید وارد پرونده شوید
لذا با توجه به شرایط حتما نیاز به مطالعه پرونده شما وجود دارد
حسین هوشمند
۱۳۹۴/۰۵/۰۷ ۱۱:۵۶
چنانچه مورد با اعتراض شخص ثالث منطبق باشد رعایت مهلتهای مورد نظر شما لازم نیست . براساس ماده ۴۲۲ ـ اعتراض شخص ثالث قبل از اجرای حكم مورد اعتراض ، قابل طرح است و بعد ازاجرای آن درصورتی می توان اعتراض نمود كه ثابت شود حقوقی كه اساس و ماخذ اعتراض است به جهتی از جهات قانونی ساقط نشده باشد .
حسین هوشمند
۱۳۹۴/۰۵/۰۷ ۱۱:۵۰
استدلال همکاران فی نفسه صحیح میباشد ولی به نظر میرسد شما در جلسات دادرسی مربوط به ابطال سند شرکت نداشته اید . و از انجا که رعایت مهلت های قانونی برای طرفین دعوی هست و چنانچه شما در دارسی مربوط به ابطال سند شرکت نداشته اید میتوانید به عنوان معترض ثالث علیه خواهان و خوانده طرح دعوی نمایید .
مونیکا نادی
۱۳۹۴/۰۵/۰۷ ۰۸:۳۴
سلام
بر اساس آنچه از بیانات شما بر می آید ، متاسفانه جنابعالی در طرح دعوی علیه متصرف دچار اشتباه شده اید چون زمانی که رای کمیسیون ماده 12 زمینتان را موات اعلام کرده است و سند به نام دولت منتقل شده است ، شما باید بدوا نسبت به ابطال رای کمیسون اقدمات لازم را انجام می دادید .قانونا اعتراض به این آرا و ابطال اسناد صادره به نام دولت مقید به مهلت می باشد و حسب تبصره 2ماده 10 آئین نامه اجرائی قانون اراضی شهری،شروع مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون تشخیص در مورد صاحبان اسناد از تاریخ رویت آنها در نظر گرفته شده و حسب ماده 11 آیین نامه مذکور در مواردی که صاحب سند دارای آدرس مشخص نبوده ویا مجهول المکان باشد ویا بعللی دسترسی به وی مقدور نباشد و یا از رویت امتناع کند و ذینفع نظریه دولت یا شهرداری باشد از تاریخ انتشار یک نوبت آگهی درروزنامه محل یاکثیرالانتشار در نظر گرفته .حتی به نظر می رسد که این امر منحصر به ابلاغ از طریق ابلاغیه یا نشرآگهی نیست و اثبات استحضار مالک از مفاد رای سبب اسقاط تکلیف قانونی مرقوم و شروع مهلت برای تقدیم اعتراض و آثار حقوقی مترتب بر آن است. لذا با توجه به احراز اطلاع شما در این خصوص حسب آنچه بیان داشتید ، امکان اعتراض به رای در حال حاضر منتفی است . قطعا دادگاه با توجه به اینکه سند ملک به نام دولت است در زمان طرح دعوی شما علیه متصرف نمی توانسته به نفع شما که هیچ مالکیتی بر زمین ندارید رای دهد.و از طرف دیگر با توجه به گذشت مهلت اعتراض ،امکان اعتراض به رای صادره و درخواست ابطال آن دیگر وجود ندارد.
حسین هوشمند
۱۳۹۴/۰۵/۰۶ ۲۱:۵۹
با سلام
پاسخ دقیق مستلزم روشن شدن برخی مسائل هست .
1-نحوه خرید شما به چه صورت بوده است ؟ با قولنامه خریده اید یا با سند رسمی ؟
2-ارگانی که زمین را تصرف کرده بود بر اساس ماده 9 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی تصرف کرده بود یا بدون رعایت تشریفات قانونی ؟
3-سازمان زمین شهری علیه شما طرح دعوی کرده بود یا علیه ارگان دولتی متصرف زمین ؟
4-شما که بعد از سالها پیگیری کردید تحت چه عنوانی طرح دعوی نمودید که منجر به صدور قرار عدم استماع دعوی شد ؟
5-آیا شما در دادرسی مربوط به کمیسیون ماده 12 شرکت داشتید یا خیر ؟
سوالتون خیلی مبهم هست و روشن شدن مسائل فوق شما را در رسیدن پاسخ دقیقتر کمک خواهد کرد .
محمد- mohammad طهرانی- Tehrani
۱۳۹۴/۰۵/۰۶ ۱۴:۳۹
با سلام
ظاهر امر این است که شما دیگر کاری نمی توانید انجام دهید چون اعتبار امر مختومه را داراست
با این وجود مدارک و اسناد خود را جهت مشاوره بهتر به یکی از همکاران محترم وکیل نشان داده و از آخرین فرصت در صورت وجود استفاده نمایید
در صورت تمایل می توانید با بنده تماس گرفته